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作为TOP16的中南置地，紧跟国家战略发展方向，从鸟巢参建商的自身实力到项目选址的前瞻眼光，深耕青岛13载，匠心品质15盘，落子灵山湾芯，打造中南置地在青岛首个智慧科技社区——智在云辰。作为中南置地在青岛的“定标性作品”，以美好就现在的企业理念，围绕健康核心，以科技赋能生活，开启智能化人居新未来。
项目信息总占地面积：约3.8万㎡建筑面积：约17万㎡ 总楼栋：10栋高层。
商业配套：20分钟生活圈打造理想生活。约4公里路程，开车5分钟内即可到达融创茂、星光岛。 约7公里，15分钟内亦可到达胶南德泰利群、维客超市等大型商超。20分钟内即可到新城吾悦广场和佳世客等黄岛核心商圈开车约15分钟可到达红树林旅游度假区
教育配套： 幼儿园：兰东路幼儿园 小学：凭海临风小学（三小分校） 中学：两河中学（六中分校）、西海岸第一中学 大学：山东工艺美术学院、山东艺术学院研究基地、清华美院研究院
医疗配套： 黄岛区第二人民医院（5公里） 西海岸新区区立医院 瑞源三甲中医院（在建）（毗邻） 青医附院西海岸医院（7公里）
1、 智慧安全社区防卫系统；人脸识别系统；智慧监护系统；车辆安全系统
2、 智慧服务访客预约管理；业主线上入口；物业线上服务；车辆智慧出行
3、 智慧空间无人值守便利店：24h无人值守便利店，刷脸进入，商品自助结算，无需售货员。
4、 智慧健康健康出行；健康运动；健康微诊室
地铁13号线（两河路站1.1公里）、6号线（规划中）
青岛主城：10 分钟直达前往港区疏港高速路口，快速通达省内其他区市；
胶东机场：项目向北经星海滩路可以上高速直达胶东国际机场；
青岛西站：沿两河至东岳路一直西行仅20分钟车程，6号线开通后，直接坐地铁到西客站换乘高铁可2小时内到达京津冀，3小时到达长三角。
| 开盘时间 | 2021-09-19 |
|---|---|
| 交房时间 | 2023-12-31 |
| 预售证号 | |
| 楼盘地址 | 黄岛黄岛区兰东路以西、华山一路以北 |
| 售楼处地址 | 黄岛黄岛区兰东路以西、华山一路以北 |
| 占地面积 | 38414平方米 |
| 建筑面积 | 134449平方米 |
| 开发商 | 青岛栩升置业有限公司 |
| 容积率 | 3.50 |
| 绿化率 | 30% |
| 规划户数 | 1328户 |
| 车位数 | 1476个 |
| 产权年限 | 70年 |
| 装修情况 | 精装 |
| 物业公司 | 中南锦琴物业 |
| 物业费 | 2.7元/月 |
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