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开元府是康大地产融汇21载历程的经验，在西海岸核心板块中心区域打造的高端楼盘。隶属于康大 端产品系“府系”，为“府系” 作品，也是康大地产第三个十年战略的开篇之作。 整个项目占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约为20.2万㎡，（地上建筑面积约为14.3万㎡，底下建筑面积约为6万㎡），容积率为1.5，建筑密度约为22％，绿地率约为31%，总规划户数950套，7栋小高层、17栋洋房，高层面积为110—125㎡，洋房面积为135-162㎡。 开元府精研新中式风格，“一轴一环五进八院“的园林设计理念，御制新中式自然园林景观，以“府-堂-庭-院-宅”五重礼序，营建当代望族府邸秩序。规划全龄化社区，全程悉心陪伴；夜光跑道，随时享受夜跑乐趣。八大中式主题院落组团风光，享受中式美景。洋房一楼也采用了围墙式庭院设计，院子达100平米。 建面约110-125㎡的瞰景高层，两梯两户，南向三开间， 7.1m的超大景观阳台，光照充足，空间大气明亮。 建面约135-162㎡的臻院洋房，低密舒居，保证业主私密享受。空间布局合理，功能齐全。
学校：：灵山卫小学，朝阳小学，黄岛十二中
商场：西侧2公里可达万达茂、项目向西可悦广场、佳世客、麦凯乐、家佳源、利群等
休闲运动场地
项目南侧为滨海大道，为西海岸核心主干道，M13学院路站，同时M6号预计2021年通车。
| 开盘时间 | 2019-08-24 |
|---|---|
| 交房时间 | 2022-01-16 |
| 预售证号 | |
| 楼盘地址 | 黄岛青岛西海岸新区东岳中路与学院路交汇处 |
| 售楼处地址 | 黄岛青岛西海岸新区东岳中路与学院路交汇处 |
| 占地面积 | 94975.94平方米 |
| 建筑面积 | 201805平方米 |
| 开发商 | 青岛康大房地产开发有限公司 |
| 容积率 | 1.50 |
| 绿化率 | 30.91% |
| 规划户数 | 950户 |
| 车位数 | 1521个 |
| 产权年限 | 70年 |
| 装修情况 | 精装 |
| 物业公司 | 青岛康大物业服务有限公司 |
| 物业费 | 2.75元/月 |
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